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泰安楼市成交数据(4.10-4.16)银四月如期到来楼市再现小高潮

本周,泰城楼市延续了3月的火爆走势,银四月如期到来,楼市再现成交小高潮,成交情况再创新高!

据本站不完全统计,截止至2017年4月16日,泰城可售期房套数为31246套,可售总面积为3516216.27㎡,其中住宅可售套数为20210套,住宅可售面积为2411885.87㎡。

据本站不完全统计,自2017年4月10日至2017年4月16日一周时间内,泰安市区住宅网签856套,与上周相比环比上涨88.13%;成交面积方面,本周住宅网签总面积为99932.02平方米,与上周相比环比上涨91.18%;本周成交均价约为5624.17元/平米,价格与上周相比基本持平。

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    从成交走势来看,住宅成交套数波动较大,成交情况呈现高开低出的局面。上周成交峰值出现在周一(4月10日),当天住宅成交211套,峰谷出现在周日(4月16日),当天成交72套。单日销售方面,上周期间的单日销售平均套数122套,单日销售面积平均约为14276.01平米。

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    根据住宅销售套数统计图显示,本周位于泰城西部的开元盛世·和园再度以成交63套位居成交第一名;新兴时代国际以成交52套位居成交第二名;牡丹花园集中网签44套紧随其后,位居成交第三名;此外中悦城、万岳华府、鲁商中心(不含别墅)、清华苑小区、泰山天竹佳苑等楼盘也都有不错的销售成绩。

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  在区域销量方面,本周泰城五个区域的销量都出现不同程度上涨。本周泰城西部以区域成交342套网签成绩,再次夺得区域成交桂冠,随着片区的日渐发展,泰城西部的周边配套逐渐完善,吸引了泰城大批置业者在此安家落户;其次。泰城中部成交203套位居区域第二名;泰城东部位居第三名,区域成交110套。

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  本周泰城五个区域的成交均价与上周相比部分区域出现不同程度变动,其中长城路沿线及泰城中部区域出现上涨局势,长城路沿线上涨明显;泰城东部、泰城西部及泰城南部区域与上周相比均价平稳,并未出现大幅变动。

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    根据泰城商品房户型比重图可以看出,本周依旧是90至130平米面积户型的房源占据泰城成交产品主力位置,同样本周50至90平米小面积户型产品和130平米以上改善型住宅产品成交比重再次出现上涨态势,随着泰城楼市成交旺潮的到来,泰城各阶层置业者也都积极入市,挑选适合自己的户型,量力购置房源。

泰安楼市成交数据(4.10-4.16)银四月如期到来楼市再现小高潮

从本周数据看出,4月份上半月的市场交易和预期一样,延续了3月份的交易态势,出现了异常火爆的局面。在买涨不买跌的心理预期下,购房者入市的积极性会随之提高。在此,友情提示即将入市的置业者,在火爆的楼市市场中,还需多家比较,理智入市!

本文来源:网易房产泰安
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