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福盈天际8年迟迟未交房,交房拒付违约金!官方回应:拒收或走司法途径

2019-05-30 14:44:20 来源: 山东广播电视台 举报
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  5月26日,山东电视台民生直通车栏目报道了关于泰安福盈天际小区迟迟未交房问题,据了解,2011年,该小区业主购买了9号楼的商品房,开发商承诺2015年6月30号交房,但一直未交付。

福盈天际8年迟迟未交房,交房拒付违约金!官方回应:拒收或走司法途径

  今年5月,业主接到开发商的交房通知,同时也收到了一份交房协议。开发商要求业主放弃延期交房违约赔偿及后期与甲方签过的所有补偿协议中的违约赔偿,且不再向甲方追究任何法律责任,签过协议后开发商才交付钥匙。从业主提供的购房合同中可以看到,约定交房时间为2015年6月30日,若逾期交房,出卖人向买受人支付已交房价款万分之一的违约金。2016年10月21日,开发商承诺房屋交售时间调整为2017年8月30日,若不能按时交付,则按原合同违约金比例调整为万分之二。

福盈天际8年迟迟未交房,交房拒付违约金!官方回应:拒收或走司法途径

  据视频了解,9号楼内一片狼藉,天然气管道尚未接通,个别房间的电源线也没有安装完毕,该房屋至今未完成验收。

福盈天际8年迟迟未交房,交房拒付违约金!官方回应:拒收或走司法途径

  对于福盈天际小区一次次延期交房问题,小区业主提出质疑,当初是如何对开发商进行资金监管的。记者来到泰安市房管局了解情况。泰安市房管局工作人员称,从去年8月份开始,执法是属地管理,权利下放,福盈天际的监管为泰安市岱岳区房管局。随后,记者来到了泰安市岱岳区房管局了解情况。泰安市岱岳区房管局工作人员称,截止到2018年3月份,福盈天际8号楼共卖出200多套房子,约为1.04亿元;因房子卖的数量过少,所以资金无法回转。截止至5月份,福盈天际总投资达到1.9亿,所卖的房子不如投资的资金多。且项目于2017年前开始,按照泰安市房管局的老程序办理,2017年前工程建设不允许预留资金,2017年3月开始起,山东商品房预售资金监管办法开始实施,要求房地产主管部门严格按照工程建设进度留存监管资金,以保证工程建设。

福盈天际8年迟迟未交房,交房拒付违约金!官方回应:拒收或走司法途径

  福盈天际一次次延迟交房产生了违约金,业主想要拿到房屋钥匙,必须要签订一份放弃违约金的协议,此外,新房未经过验收就交房,开发商这样做是否合理。泰安市岱岳区房管局工作人员回应,对该企业资质前期已降级,后期若达不到交付条件,业主可以拒收,或走司法途径解决这一问题。

袁苗苗 本文来源:山东广播电视台 责任编辑:袁苗苗_ta09
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