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泰安楼市“金九”来袭:成交总量上涨尤为明显,住宅成交均价持续上升

2019-10-08 16:10:12 来源: 网易房产泰安 举报
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9月份的泰安楼市,成交总量上升尤为明显,泰安新房成交量一路走高!

9月成交总套数为2603套,环比增长19.4%,9月成交总面积约为303224平方米,环比上涨24.86%。

9月住宅成交均价约为10207.77元/平方米,比上月上升5.27%。办公成交均价为7065.42元/平方米,环比下降6.11%;商业成交均价为9062.25元/平方米,环比下降9.63%;

办公与商业用房的成交均价均为下降表现!

接下来网易房产小编从成交、市场、土地、预售等4个方面,带大家一起来解读9月的泰安楼市。

泰安商品房成交量比较

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

据本站不完全统计,2019年9月,泰安共网签各类房产2603套,与上月2180套相比呈现上升的趋势,环比上升19.40%。

成交面积相应的上升,9月泰安网签各类房产成交面积共303224.42平方米,环比上升24.86%。

2019年9月泰安网签各类房产成交均价为9987.92元/平方米,环比下降7.22%。

9月楼市成交:

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

2019年9月泰安网签各类房产中,住宅成交方面,总体表现为量价齐升

住宅成交2213套,环比上升21.593%。9月住宅成交面积为271806.22平方米,环比上升24.85%;9月住宅均价约为10207.77元/平方米,环比上升5.27%。

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

2019年9月泰安网签各类房产中,办公成交方面整体表现为量升价跌,办公用房成交244套,环比上升25.77%;成交面积为15361.86平方米,环比上升27.87%;成交均价为7065.42元/平方米,环比下降6.11%。

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

2019年9月泰安网签各类房产中,商业用房表现为量价齐跌。本月商业用房成交146套,环比下降12.05%;成交面积为16056.34平方米,环比上升22.23%;成交均价为9062.25元/平方米,环比下降9.63%。

9月楼市:住宅、办公、商业成交排行榜

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

从住宅方面分析,开元盛世·信园以219套的成交数量摘得本月销售榜单桂冠,成交面积为25191平方米,成交均价为9821元/平方米;

将军·望岳名郡成交套数185套,成交面积为20707平方米,成交均价8399元/平米;

五矿万境水岸网签149套,成交均价为8338元/平米;

开元盛世·裕园网签140套,成交均价为8806元/平米;

泰安吾悦广场项目、泰山院子等项目也都取得较高的成交量。

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

办公用房方面,泰安万达广场以125套成交位居榜首,泰豪名城以88套的成交量位列榜单第二名,恒基名筑商务办公楼也获得不错的成交。

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

商业用房方面,本月开元盛世·文旅城项目成交45套位居榜首,泰山云集成交25套位列第二名,泰安六星汽车城以12套成交量位居第三名。

再来看看2019年9月土地市场的数据:

土地供应:9月土地供应7宗,总占地面积469914平方米,总建筑面积1096247.18平方米,土地性质:6宗住宅用地,1宗商业服务业设施用地。

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

土地成交土地成交方面,2019年9月成交土地2宗,总占地面积27631平方米,总建筑面积55225.35平方米,土地性质:1宗居住兼容商业服务业设施用地,1宗住宅用地

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

供应方面:2019年9月,泰安市区商品房中共计17个项目取得预售证,预售套数3425套,预售面积422042.14㎡。

泰安9月楼市:成交总量上升,住宅成交均价持续上升

结语:9月份,成交数量上涨明显,其中办公用房上涨最多,土地供应较多。

随着“金九”的离开,十月成交量及价格会如何变化,让我们拭目以待!

李红秀 本文来源:网易房产泰安 责任编辑:李红秀_ta08
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