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王炸祭出炒房客被逼绝境 房价要降?

王炸祭出炒房客被逼绝境 房价要降?

评论| 楼市调控祭出“王炸” 炒房客被逼入绝境 房价真的要降了?要说当下是史上楼市最严调控期,也不为过。自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后,已有45个以上城市出台各种房地产调控政策140余次。而最近政策又有新变化,限购、限贷后的大杀招——“限售”来了。3月25日,厦门市 ...
2017-04-17 08:35

购房者注意:因房产新政解约能否免责?

购房者注意:因房产新政解约能否免责?

近日,多地陆续出台了房产限贷、限购新政,给商品房买受人的履约能力及合同目的的实现带来很大影响,买受人能否基于新政请求解除合同并免除责任呢?在司法实践中,考虑到新政的变化会客观上导致房产买受人出现履约障碍,一般情况下会按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
2017-04-14 09:31

住建部:消化周期6个月以下城市加快供地

住建部:消化周期6个月以下城市加快供地

自3月以来,各地楼市调控新政密集发布,据《每日经济新闻》记者不完全统计,已有近40个城市发布新一轮房地产调控政策,“认房又认贷”、规定购房资格中增加个税或社保限制等措施密集出台,部分热点城市的楼市成交量明显下滑,从房价来看,总体走向平稳,但个别城市有下降预期。4月 ...
2017-04-10 08:33

30岁前还没买房的你 现在知道这些还不晚

30岁前还没买房的你 现在知道这些还不晚

从去年下半年开始,陆续有城市实施限购限贷政策,至今已陆续颁布了100多条政策。关于房产的新闻经常登上媒体头条。走在街上都能听到有人谈论房子的话题。前两天,笔者的一位朋友向我吐苦水:本来想今年买房,现在房价涨了不说,连首付也涨了,照这样下去,我30岁是买不了房子了。 ...
2017-04-07 08:48

买房一定要记住这些套路

买房一定要记住这些套路

买房是一场旷日持久的“战争”,一步都轻率不得。无论打算买新房还是二手房,归根到底套路大同小异。看房选房篇一、四招识破网上虚假房源网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。 ...
2017-03-22 08:50

楼市调控新增三四线城市去库存与灭火共存

新一轮限购升级正在加码,按照此次出台或升级楼市调控政策的城市可以发现,限购范围正在不断扩大,并且朝着一线城市、环一线周边城市、热点二线城市以及三四线城市蔓延。3月21日下午,短短数小时内,广东省东莞市、河北省廊坊市、江苏省句容市三个城市就出台或升级楼市限购政策 ...
2017-03-22 09:02

房产小知识:别让房本变废纸,这些必须懂

70年大产权变40年、50年,甚至一张废纸……最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事,自家的70年产权房屋,“一夜”变为小产权的房子,甚至不能买卖交易。那么,购买房子时如何辨别小产权房,需要特别留意哪些问题呢?河北网友猫鼠游戏:什么叫小产权房?主持人:小产权房主要有3 ...
2017-03-22 08:53

购房指南:这里有你不知道的小区物业知识

当我们住进自己的房子后,每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。我们要交物业费,他们保障我们的生活变得舒适和安全。虽然天天见面,但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人,有些很必要的物业知识我们或许并不了解。物业能保障我们什么?1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清 ...
2017-03-22 08:51

学位房何时才能回归市场正轨?

学位房何时才能回归市场正轨?

因为有学位,所以学位房价格坚挺,有价有市。据新华社报道,在美国人口密度最大的纽约市,得益于公立教育体系的合理设计和政府对教育资源的有效调配,纽约没有出现“天价”学区房。在纽约,公立学校“保底”职能明确、入学门槛低,适龄儿童都能入学。而决定学区的就是家庭住址,一 ...
2017-03-06 10:13

房贷政策利率优惠上调,怎样买房才更精明

近日,广东银行公会利率自律会议首套房利息优惠的消息满天飞,会议约定广东(不含深圳)首套房贷利率不低于9折,但最终尚未得出决议。但从趋势看,房贷利率优惠上调已是板上钉钉。春节过后,广州的邮储银行、广东农商行、兴业银行等已将首套房利率折扣由8.5折上调至9折,房贷最低 ...
2017-03-06 10:22

房贷:收紧潮蔓延全国 9折成为主流趋势

继北京多家银行提高首套房贷利率并将二套房贷款最高年限减至25年之后,广州、天津、青岛等全国多个城市的房贷政策也相继收紧,目前热点城市首套房贷利率8.5折已不复存在,9折成为主流。元旦之后,北京地区十几家银行一起悄悄将首套房贷利率的下限由原来的8.5折提高至9折。根据最新 ...
2017-02-20 10:13

回归居住属性应为房地产税立足点

回归居住属性应为房地产税立足点

国务院近日出台的一份指导意见,明确提出,“支持各地区在房地产税上的探索创新”。一时间,房地产税再成热点话题。房地产税与千家万户的利益高度相关,赞成和反对意见尖锐对立。2003年提出以来,关于房地产税的讨论多年来几乎没有进展。从立法依据到重复征税,从信息缺失到征税困 ...
2017-02-20 10:12

房企向二手地市场"补仓" 好位置住宅地受宠

去年北京“招拍挂”住宅类用地成交15宗,房企转向二手地市场“补仓”北京土地招拍挂市场挤牙膏式的供应节奏,让房企对于土地资源的渴求度已经达到一定程度。很显然,作为持续发展的必要资源,公开土地市场的供应已经无法让企业气定神闲地等待,越来越多的企业选择另辟蹊径,在二级 ...
2017-02-20 10:11

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