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社科院专家倪鹏飞:为何说房价不是说越低越好

社科院专家倪鹏飞:为何说房价不是说越低越好

倪鹏飞 中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任本文源自倪鹏飞于2017杭州湾论坛中的演讲实录以下为演讲实录:非常高兴出席今天的论坛,我给大家介绍的题目是竞争力全球城市体系的中国方位。大家都知道,从全球的角度来看,正在发生新一轮的技术革命,信息技术和智能技术将会深刻 ...
2017-11-16 14:27

房地产税将“立法先行、充分授权、分步推进”实施

房地产税将“立法先行、充分授权、分步推进”实施

据“财新”、“凤凰网”等媒体报道,财政部长肖捷在一篇文章中,这样谈到了房地产税:要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度 ...
2017-11-16 14:24

财政部部长说房地产税将这么收!未来影响太大

财政部部长说房地产税将这么收!未来影响太大

沉寂大半年后,官方对房地产税改革发出新声音。这是官方对“房地产税”的最新表态,看似平凡的字句里隐藏着很多重要信息,一起来看看都有哪些亮点。财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充 ...
2017-11-16 14:21

前房企高管回忆:房价畸高是过度"市场化"的反噬

前房企高管回忆:房价畸高是过度"市场化"的反噬

2016年,王旭退休,告别了她工作近30年的房地产业。作为南方某二线城市房地产企业前高管,她经历过中国房地产的黑暗时代,也经历“一夜清盘”的疯狂。她见识过房价一个月跳水30%,也见识过房价一年翻倍。在她个人看来,当今房价的畸高,其实是房地产市场过度“市场化”的反噬。在 ...
2017-08-03 10:40

租房新政密集袭来!将为租房生活带来什么变化?

租房新政密集袭来!将为租房生活带来什么变化?

在城市房地产管理法、合同法中,大量的法律条文都是针对房屋买卖作出的规定,而在房屋租赁立法上相对不足,对于租期、租价和租赁期间租赁双方的诸多权益没有明确规定,导致租户居住环境、尊严、基本权益得不到有效保障。7月,一大波租房新政密集袭来——4日,上海打响租赁卖地第一 ...
2017-08-03 10:39

部分一线城市又出楼市新政 房价不合理不予网签

部分一线城市又出楼市新政 房价不合理不予网签

10部门昨发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》昨日,广州市住房城乡建设委等10部门发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》(穗建房产[2017]1616号)(以下简称《通知》),明确落实调控部署、全面加强房地产市场管理。《通知》强调进一步强 ...
2017-08-03 10:38

房贷利率大幅飙升原因:银行已经无米下锅

房贷利率大幅飙升原因:银行已经无米下锅

上周美欧日股市震荡,韩印港等新兴股市稳中有涨,黄金石油下跌,铜钢等金属价格反弹,国内股涨债稳。海外利率稳中有降。今年以来,虽然美国加息节奏明显加快,但是美国长期国债利率反而稳中有降,标志性的10年期国债利率从年初的2.5%降至2.2%,源于美国经济明显减速,通胀也显著下 ...
2017-06-12 08:53

评论 老百姓为什么普遍都不相信房价会下跌

评论 老百姓为什么普遍都不相信房价会下跌

房价还会涨么?现在要不要买房?如果说,过去十年的任何一个时点上,答案是肯定的——买房无疑是一件正确的选择,那么现在呢?或者换句话说,房价是否已经见顶?中国的房价涨跌遵循着什么逻辑?关于泡沫的机理过去10年里面的四次调控,已经教育了所有的买房者。买房者相信,政府希 ...
2017-06-07 09:08

买房开收入证明五大误区 房贷要知道的这些

买房开收入证明五大误区 房贷要知道的这些

买房贷款的时候,银行会要求借款人提供收入证明,用以证明其还款能力,而不少人开收入证明的时候存在一些误区,不知道的话很容易影响贷款申请,融360房贷君(fangdai123)给大家一一分析一下开房贷收入证明的几个常见误区。一、买房能开假收入证明曾有朋友问过融360房贷君:买房能 ...
2017-06-07 08:48

中国人拼死买房的六大原因 你最恨哪一个

中国人拼死买房的六大原因 你最恨哪一个

中国人的人生大事,结婚、小孩上学等,都跟房子有关。房子本身不是必需品,但是婚姻,教育却是必需品。中国传统观念将房产和婚姻绑定,造成房产必需品。中国人爱买房,世人皆知。中国人到底 因为哪些原因拼死买房?这6大原因,你无法拒绝!1、房子虽然是给人住的,但它却代表了你 ...
2017-06-05 15:35

三四线城市房地产销售功臣:棚改货币化再提速

三四线城市房地产销售功臣:棚改货币化再提速

近两年不断提速的棚改货币化安置工作,在解决困难群众的住房问题同时,也极大缓解了三四线城市楼市去库存难题。一些券商研究机构称,棚改货币化已成为三四线城市地产销售的“功臣”。在2015年-2017年三年完成棚改1800万套的基础上,5月24日国务院常务会议决定,2018年-2020年再改 ...
2017-06-05 15:32

听说最近房租降了?专家:无出现明显下滑 很稳!

听说最近房租降了?专家:无出现明显下滑 很稳!

这是否意味着,3月中下旬以来又一轮密集楼市调控过后,一线城市的住房租赁价格随着楼市成交量相对低迷而有所下降?短期因素影响北京租房价格打开某房产中介的网站看到,北京西三环外某小区的出租房屋列表中,共有9个租赁房源。当中有2个显示有绿色“向下”的符号,表示降价了。其 ...
2017-06-05 15:29

“纸上富贵” 辩证看房产升值带来的财富增长!

“纸上富贵” 辩证看房产升值带来的财富增长!

由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告(2017)》日前发布。报告分析认为,我国家庭人均财富增长一方面是由于收入的累积作用,另一方面则是由于财产的市场价值有所提高。比如,2016年,房价继续走高推动了房产净值增长。相比2015年,2016年全国居民房产净值 ...
2017-06-05 15:27

三月份70城房价回温背后:超40城调控加码

三月份70城房价回温背后:超40城调控加码

18日,国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,新房价格环比上涨城市数量从2月份的56个升至62个。业内人士认为,3月份是春节过后楼市的传统旺季,整体不会影响二季度房价平稳运行的大趋势。62城新房价格环比上涨 三线城市涨幅最大。与2月相比,3月70个大中城市中, ...
2017-04-19 09:03

国土部:热点城市编制住宅用地供应三年计划

国土部:热点城市编制住宅用地供应三年计划

国土资源部直属机构中国土地勘测规划院今天发布了2016年暨2017年第一季度全国主要城市地价动态监测成果。中国土地勘测规划院建议,北上广深等热点城市应编制住宅用地供应三年滚动计划并适时公布。中国土地勘测规划院院长高延利在今天召开的新闻发布会上表示,今年一季度全国主要监测 ...
2017-04-19 09:01

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